Новый законопроект, призванный обеспечить гарантии обманутым дольщикам, принят в Нижегородском регионе. Помимо предоставления мер государственной поддержки из областной казны строительным компаниям, помощь будет гарантирована и некоммерческим организациям, которые образовали непосредственно сами участники долевого строительства.

Компенсация финансовых затрат будет осуществляться лишь в тех случаях, если дольщики пострадали из-за повторных продаж квартир, либо когда окончить строительство дома не представляется возможным по различным техническим или законодательным причинам.

В настоящее время себестоимость строительства одного «квадрата» жилья в Нижегородском регионе составляет 41,5 тыс. рублей. Данный показатель на 5,5% больше, чем в первые шесть месяцев 2014 года. При этом средняя цена единицы площади на первичном рынке недвижимости области равна почти 63 тыс. рублей, а на вторичном – 66,5 тыс. рублей.

С начала текущего года в области введено в эксплуатацию порядка 3000 жилых многоквартирных домов почти на 6020 квартир. Этот результат, однако, оказался меньше на 7,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Непосредственно самими гражданами в первом полугодии построено на 1% меньше домов.

Риэлтерские агентства региона фиксируют значительное сокращение спроса на покупку квартир и загородной недвижимости. При этом более 80% потенциальных покупателей интересуются вторичным жильем и лишь 13% хотят приобрести квартиру в строящемся доме. Крупные региональные строительные компании обеспокоены снижением объема спроса на квартиры в области. Эксперты утверждают, что рынок вступил в фазу длительного затишья, это подтверждается практически двукратным падением продаж.

Однако такое положение на рынке позволяет покупателям приобрести новое жилье со значительным дисконтом. Интернет-портал http://gid-realty.ru предоставляет посетителям актуальную на данный момент базу по продаже или аренде недвижимости. Сайт полезен не только рядовым покупателям, но и специалистам агентств недвижимости, риэлторам, оценочным и ипотечным организациям. По материалам сайта www.gid-realty.ru.