16:46
Пробки:   3
$
88.0206
96.0371
Без жилья не останемся. Что ждёт российский ипотечный рынок после отмены льготной ипотеки?
Без жилья не останемся. Что ...
Подписка на рассылку

Без жилья не останемся. Что ждёт российский ипотечный рынок после отмены льготной ипотеки?

20 сентября 2024
5584
3 мин.
Без жилья не останемся. Что ждёт российский ипотечный рынок после отмены льготной ипотеки?

С завершением программы льготной ипотеки рынок ипотечного кредитования не столкнулся с серьезным спадом — онлайн-спрос снизился всего на 10%. Программа закончилась 1 июня 2024 года, и, по прогнозам экспертов, это могло обрушить активность заемщиков. Однако данные финансового маркетплейса «Выберу.ру» показали, что интерес к ипотеке в июне снизился лишь на 12% по сравнению с маем, а в июле падение было еще меньше — 9%.

Отмена льготной ипотеки не обрушила ипотечный рынок в России, считает Анна Романенко, PR-директор «Выберу.ру». «Отмена, безусловно, оказала влияние на рынок, но он не рухнул благодаря тому, что у населения остались другие доступные ипотечные программы. К тому же интерес к покупке жилья все еще высок, а многие семьи накопили достаточно средств, чтобы рассматривать альтернативные предложения. Программы вроде семейной ипотеки и ипотеки для IT-специалистов продолжают поддерживать спрос, особенно в регионах», — объясняет Романенко.

Говоря о небольшом снижении спроса важно отметить, что сравнение показателей I полугодия 2024 года с аналогичными периодами предыдущих лет демонстрирует рост интереса к ипотеке на 16 процентных пунктов по сравнению с 2023 годом, на 17 п.п. — с 2022 годом и на 9 п.п. — с 2021 годом. Это свидетельствует о всё ещё высокой активности на рынке жилищного кредитования и желании понять, как рассчитывается ипотека по тем программам, которые пока ещё продолжают действовать.

«Всё довольно просто. Несмотря на то, что завершение программы льготной ипотеки сделало кредиты менее доступными, она не была единственной программой на рынке», — объясняет Ярослав Баджурак, исполнительный директор «Выберу.ру». — В июле семейная и сельская ипотека составили более половины всех запросов. Интерес к семейной ипотеке удвоился с мая. Также действует ипотека для IT-специалистов, хотя теперь она недоступна для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, но по-прежнему открыта для специалистов в регионах».

Станут ли семейная и сельская ипотечные программы в России достойными альтернативами льготной ипотечной программе? На этот счет исполнительный директор «Выберу.ру» настроен оптимистично.

«Семейная и сельская ипотека уже показывают высокую популярность среди россиян. Эти программы предлагают конкурентные ставки и выгодные условия, что делает их хорошей альтернативой льготной ипотеке. Семейная ипотека, например, особенно востребована среди молодых родителей, а сельская ипотека привлекает тех, кто рассматривает жизнь за пределами крупных городов».

Баджурак добавляет, что потенциальные заемщики стали более осторожными — путь от выбора объекта до заключения сделки удлинился. Это связано с необходимостью изучения оставшихся программ и выработки новых стратегий приобретения жилья. Однако эксперты не считают, что рынок вошел в «ипотечную зиму». Более того, существует ожидание снижения цен на жилье, так как стоимость квадратного метра в новостройках в июне снизилась на 7 тысяч рублей, что может поддержать спрос.

В целом же прогноз по состоянию российского ипотечного рынка с учетом отмены льготной ипотечной программы и других факторов, позитивный. Да, отмена льготной ипотеки привела к некоторому замедлению рынка, но критического падения нет и не ожидается. Политическая нестабильность и макроэкономические вызовы могут влиять на доступность кредитов и уровень доходов населения, однако текущие программы поддержки, такие как семейная и сельская ипотека, будут играть стабилизирующую роль. А в дальнейшем вполне можно увидеть рост спроса на жилье в регионах, где эти программы действуют с наибольшей выгодой.

Источник фото: img.dmclk.ru

Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
Новостей: 753
Почта России
Новостей: 101
МегаФон
Новостей: 98
ВТБ
Новостей: 86
Сбербанк
Новостей: 79
Ростех
Новостей: 68
Ростелеком
Новостей: 66
Альфа-Капитал
Новостей: 66
Промсвязьбанк
Новостей: 59

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ НИЖНЕГО НОВГОРОДА


Пресс-релизы Глобал52.ру – это актуальные новости от нижегородских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Нижнего Новгорода и Нижегородской области. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то Глобал52.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
Глобал52.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Нижнем Новгороде и Нижегородской области самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность Глобал52.ру в том, что все публикации нижегородских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
Глобал52.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8157563668
Умерли за год
45024398
Родились за год
110767988